Wir verkaufen Ihre Auslandsimmobilie an deutschsprachige Käufer.
Durchschnittlich 60 Tage bis zum Verkauf – von €850k Villen bis €3.8 Mio. Penthouses. Dank mediterraner Wurzeln und 22 Jahren Erfahrung mit deutschen Kunden.
Mediterrane Wurzeln. Deutsche Präzision.
Durch unsere mediterranen Wurzeln und über 22 Jahre Zusammenarbeit mit deutschen Kunden haben wir ein einzigartiges System entwickelt: Wir wissen genau, was für einen deutschen Käufer wichtig ist, wenn er eine Immobilie im Ausland erwirbt – welche Ängste, Gedanken und Erwartungen er hat.
Dank unserer Marketing-Expertise erreichen wir genau die richtige Zielgruppe – egal wie hoch der Preis der Immobilie ist – und begleiten den Käufer über den gesamten Prozess: vom Erstkontakt bis zum Notartermin in deutscher Sprache.
Unsere Kunden
Warum deutschsprachige Käufer nicht kaufen – und wie wir das ändern.
Die Sprachbarriere
Deutsche Kunden besitzen in 90% der Fälle genug Liquidität, um sofort eine Entscheidung zu treffen. Sie sind jedoch wegen Sprachbarrieren in Bezug auf Beratung, Unterlagen und Gesetze blockiert.
Andere Beratungskultur
Ein deutscher Kunde ist an eine andere Art von Beratung und Prozessführung gewöhnt. Wir verstehen und kennen jeden einzelnen psychologischen Trigger, der zu einer positiven Kaufentscheidung führt.
Vertrauen & Sicherheit
Der Kauf einer Immobilie im Ausland erfordert absolutes Vertrauen. Wir schaffen Transparenz durch muttersprachliche Beratung, rechtliche Begleitung und lückenlose Kommunikation.
Unsere Lösung: Ein System, das alle drei Hürden gleichzeitig eliminiert.
Nachweisbare Verkaufserfolge.
Villa – Bio-Bauweise (Steel Frame)
bis zum Verkauf
Luxus-Villa
bis zum Verkauf
Penthouse
bis zum Verkauf
Bauträger aus Sardinien, spezialisiert auf Bio-Bauweise (Steel Frame)
Prima di iniziare la collaborazione con Elysor Lab ero convinto che il nostro prodotto fosse già abbastanza forte per il mercato tedesco. Costruiamo immobili in bioedilizia in Sardegna (ville in acciaio e muratura a secco) con standard molto alti, ma nonostante questo i risultati nella vendita erano poco soddisfacenti.
Durante le prime consulenze con Mirko ho capito una cosa fondamentale: stavamo cercando di vendere a clienti tedeschi usando un approccio completamente italiano. Comunicazione troppo generica, poca struttura, poca fiducia percepita e soprattutto nessuna vera comprensione di come ragiona un cliente tedesco quando deve investire cifre importanti in un immobile all'estero.
La cosa che mi ha colpito di più è stata la capacità di analizzare il problema in modo concreto e senza vendermi illusioni. Abbiamo lavorato sul posizionamento, sulla comunicazione, sulla presentazione degli immobili e sulla strategia di acquisizione clienti. È stato abile nel farmi entrare nell'ottica del cliente, in questo caso tedesco.
Dopo circa 3 mesi di collaborazione è arrivato il primo risultato davvero importante: la vendita di una villa in light steel frame in Sardegna per un valore di 852.000,00 €.
Per me non è stato solo un risultato economico, ma la conferma che stavamo finalmente comunicando nel modo corretto al mercato giusto.
Oggi posso dire che Elysor Lab non è stata semplicemente un'agenzia di marketing, ma un partner strategico che mi ha aiutato a capire davvero il mercato tedesco.
Antonio Piano
CEO, Greentech Costruzioni
Von der Anzeige bis zum Notar.
Analyse & Strategie
Wir analysieren Ihre Immobilie, definieren die ideale Zielgruppe im deutschsprachigen Raum und entwickeln eine maßgeschneiderte Marketingstrategie.
Kampagnen-Launch
Gezielte Performance-Kampagnen auf Google, Meta & Premium-Portalen – wir erreichen kaufkräftige Interessenten aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Lead-Qualifizierung
Jeder Lead wird persönlich qualifiziert. Wir filtern und kontaktieren nur ernsthaft interessierte Käufer.
Begleitung bis zum Notar
Besichtigungen, Verhandlungen, Unterlagen – alles in deutscher Sprache. Bis zur Unterschrift beim Notar.
Finanzierungssupport inklusive.
Wir kooperieren mit ausländischen Banken, die es erlauben – je nach Kundenprofil – Immobilienfinanzierungen bis zu 110% zu ermöglichen. So erschließen Sie eine noch größere Käuferschicht.
Bis zu 110% Finanzierung
Internationale Bankpartner
Individuelle Prüfung
Schnelle Zusage
Ihr Projekt in den richtigen Händen.
Unser Team spricht fließend:
Bereit, deutschsprachige Käufer zu erreichen?
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Erstgespräch besprechen, wie wir Ihre Immobilie innerhalb von 60–90 Tagen an den richtigen Käufer bringen.
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